収益物件情報

• 浜松市中区泉二丁目　収益物件

  価格:120,000,000円

• 浜松市東区北島町　収益物件

  価格:116,500,000円（税込）

• 浜松市東区上西町　収益物件

  価格:145,000,000円（税込）

• 浜松市東区丸塚町　収益物件

  価格:２億８０００万円

• 浜松市中区佐藤三丁目　収益物件

  価格:２億６０００万円

浜松市中区泉二丁目　収益物件

物件名	フォンテ
所在地	浜松市中区泉２丁目５－１２
交通
価格	120,000,000円
必要経費
設備
間取り	２LDK（1戸）,3LDK（1戸）,1R（16戸）
建物構造	鉄筋コンクリート造３階建
駐車場	有
土地権利	所有権
総戸数	18戸
現況	賃貸中（１R：4室空室）
備考・コメント・セールスポイント	マンション敷地５７４．２５㎡（８３７番１２８,１２９．１３０，１０６６） 東側駐車場５０８．４０㎡（８３７番２７,３１８，７３３，７３４，８４２） 賃料収入（現状） 9,248,000円/年賃料収入：（満室想定） 10,643,000円/年 表面利回り（現状）　7.71% 表面利回り　：（満室想定）8.87%

浜松市東区北島町　収益物件

物件名	Ｄwell北島
所在地	浜松市東区北島町字村中５７９番２・５７９番３
交通
価格	116,500,000円（税込）
必要経費
設備
間取り
建物構造	軽量鉄骨造スレート葺３階建（共同住宅）
駐車場
土地権利
総戸数
現況
備考・コメント・セールスポイント	平成２８年１２月５日新築 満室想定　年間収入　7,482,027円（表面利回6.42％）

浜松市東区上西町　収益物件

物件名	ドエル上西
所在地	浜松市東区上西町字西表１２４６番・１２４７番
交通
価格	145,000,000円（税込）
必要経費
設備
間取り
建物構造	軽量鉄骨造スレート葺２階建
駐車場
土地権利	所有権
総戸数
現況	賃貸中
備考・コメント・セールスポイント	平成２９年７月１２日新築 満室想定　年間収入　8,534,150円（表面利回5.89％）

浜松市東区丸塚町　収益物件

物件名	スプリングハウス丸塚
所在地	浜松市東区丸塚町２７８番２・２７８番１
交通	JR天竜川駅　徒歩２８分
価格	２億８０００万円
必要経費
設備	電気、プロパンガス、上下水道
間取り	１LDK
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
駐車場	有
土地権利	所有権
総戸数	２５戸
現況	賃貸中
備考・コメント・セールスポイント	※駐車場料金含む 満室年間想定年収　19,634,232円　表面利回り　7.01% 現況年間想定年収　15,722,232円　表面利回り　5.62%

浜松市中区佐藤三丁目　収益物件

物件名	スプリングハウス佐藤
所在地	浜松市中区佐藤三丁目２０番１・２０番２・２０番３
交通	JR浜松駅　徒歩２６分
価格	２億６０００万円
必要経費
設備	電気、プロパンガス、上下水道
間取り	２LDK
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
駐車場	有
土地権利	所有権
総戸数	２０戸
現況	賃貸中
備考・コメント・セールスポイント	※駐車場料金含む 満室年間想定年収　17,106,000円　表面利回り　6.58% 現況年間想定年収　14,466,000円　表面利回り　5.56%