オススメ売買物件情報 For sale property information

売買物件情報

浜松市中央区館山寺町５５　土地

物件名 浜松市中央区館山寺町５５　土地 交通
所在地 浜松市中央区館山寺町５５ 間取り
土地面積 395㎡
（119.48坪）		 建物面積
価格 418.18万円 建物構造
建ぺい率 60％ 築年数
容積率 200％ 総戸数
接道 設備
駐車場 現況 更地
取引態様 媒介
備考

大規模既存集落制度の土地ではない。
利用途として
①資材置き場（２筆全面積使用可能）
②「都市計画法第３４条第１号」の集落内の二飛用品店舗等（５００㎡を超えると開発行為が必要）
③小規模工場等(大規模既存集落内の要件のある、「自己の生計を維持する人」が開発審査会で自己
業務用として立地可能性あり/敷地面積４９９㎡まで/住宅は不可)

浜松市中央区舘山寺町５２番１　５２番２

物件名 浜松市中央区舘山寺町５２番１　５２番２ 交通
所在地 浜松市中央区舘山寺町５２番１　５２番２ 間取り
土地面積 628.00㎡
(189.96坪) 		建物面積
価格 854.86万円 建物構造
建ぺい率 60％ 築年数
容積率 200％ 総戸数
接道 西側　幅員約3m　間口約28m 設備
駐車場 現況 更地
取引態様 媒介
備考

大規模既存集落制度の土地ではない。
利用途として
①資材置き場（２筆全面積使用可能）
②「都市計画法第３４条第１号」の集落内の二飛用品店舗等（５００㎡を超えると開発行為が必要）
③小規模工場等(大規模既存集落内の要件のある、「自己の生計を維持する人」が開発審査会で自己
業務用として立地可能性あり/敷地面積４９９㎡まで/住宅は不可)

呉松町　線引前宅地

物件名 呉松町　線引前宅地 交通
所在地 浜松市中央区呉松町字鹿島原3798番1 間取り
土地面積 418.41㎡ 建物面積
価格 1260万円 建物構造
建ぺい率 60％ 築年数
容積率 200％ 総戸数
接道 南側　幅員約10.0m　間口約12.0m 設備
駐車場 現況 雑種地
取引態様 媒介
備考

宅地（線引前宅地・既存宅地番号有）

浜松市浜名区平口　住宅用地（大規模既存集落制度とほぼ同様）

物件名 平口296番3 交通
所在地 浜松市浜名区平口296番3 間取り
土地面積 299.87㎡ 建物面積
価格 750万円 建物構造
建ぺい率 60％ 築年数
容積率 200％ 総戸数
接道 有 設備
駐車場 現況 古家有
取引態様 媒介
備考

現況引渡し　
大規模既存集落とほぼ同様の条件の方なら、
自己居住用の家の建て替えが可能です。
（※限定宅地の特別な事情がある場合）

日本ロックのすぐ裏

掛川市宮脇共同住宅　収益物件

物件名 掛川市宮脇共同住宅　収益物件 交通
所在地 掛川市宮脇484-15・484-26 間取り
土地面積 400.93㎡ 建物面積 199.40㎡
価格 2500万円 建物構造 計量鉄骨造2階建
建ぺい率 60％ 築年数 平成１３年５月
容積率 150％ 総戸数 4戸
接道 北側　市道 設備
駐車場 有り 現況 空室有
取引態様 媒介
備考

賃料利回り　約９％

湖西市新居町新居　宅地

物件名 湖西市新居町新居の土地 交通
所在地 湖西市新居町新居2720番・2721番 間取り
土地面積 755.72㎡（228.60坪） 建物面積
価格 ３７０万円 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 １５０％ 総戸数
接道 北側 設備
駐車場 現況 更地
取引態様 媒介
備考

市街化区域内
第１種中高層住居専用地域

都田スズキ工場西の工場等の開発用地

物件名 都田スズキ工場西の工場等の開発用地 交通
所在地 浜松市北区都田町８６７５番・８６６７番・８６６５番(3筆) 間取り
土地面積 13,601㎡
（4,114.30坪）		 建物面積
価格 271,543,800円（坪66,000円） 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 ２００％ 総戸数
接道 南側　市道幅員約8m、東側　市道幅員17.5m 設備
駐車場 現況 畑
取引態様 媒介
備考

坪単価66,000円

都田町
・８６７５番畑　5,924㎡
・８６６７番畑　5,847㎡
・８６６５番畑　1,830㎡
　　　　計　　　　 13,601㎡

城北二丁目の住宅用地

物件名 城北二丁目の住宅用地 交通
所在地 浜松市中区城北二丁目１９８番９ 間取り
土地面積 396㎡ 建物面積
価格 ９５０万円 建物構造
建ぺい率 60％ 築年数
容積率 200％ 総戸数
接道 北東　市道幅員約4.6m　間口約36m 設備
駐車場 現況 更地
取引態様 媒介
備考

がけ条例
雛壇（倉庫又は駐車場付）

県有地売却物件（先着順）浜松市北区細江町広岡

物件名 県有地売却物件（先着順）浜松市北区細江町広岡 交通
所在地 浜松市北区細江町広岡１８ 間取り
土地面積 実測：４４１．８１㎡（１３３．６４坪） 建物面積
価格 ５，２６０，０００円（価格） 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 ２００％ 総戸数
接道 なし 設備 上水道、下水道は手前の道路まであり。
駐車場 現況 更地
取引態様 先着順
備考

43条道路として認められる可能性有
がけ条例
屋外広告物規制：第一種普通規制地域
市街化区域
用途地域：第１種住居地域

（売主）静岡県経営管理部資産経営課
（問い合わせ先）静岡県公有財産売却業務委託
　　　　　　　　UNO real estate株式会社

県有地売却物件（先着順）御前崎市池新田字落合

物件名 県有地売却物件（先着順）御前崎市池新田字落合 交通 JR「菊川」駅　約１４．４kｍ
所在地 御前崎市池新田字落合５５４４番６ 間取り
土地面積 ３２５．２４㎡（９８．３８坪） 建物面積
価格 ８，４２０，０００円（価格） 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 ２００％ 総戸数
接道 設備
駐車場 現況 宅地
取引態様 先着順
備考

非線引都市計画区域　第一種住居地域

（売主）静岡県経営管理部資産経営課
（問い合わせ先）静岡県公有財産売却業務委託
　　　　　　　　UNO real estate株式会社

浜松市中区泉二丁目　収益物件

物件名 フォンテ 交通 姫街道沿い
所在地 浜松市中区泉２丁目５－１２ 間取り 居住１R16戸、店舗２LDK1戸、店舗3LDK 1戸
土地面積 1,082.65 ㎡
（327.50坪）		 建物面積 延床463.08㎡（140.08坪）
価格 120,000,000円 建物構造 鉄筋コンクリート造３階建　共同住宅
建ぺい率 ６０％ 築年数 1989年4月
容積率 ２００％ 総戸数 18戸
接道 有 設備 電気、LPガス（サーラE&L浜松）、上下水道
駐車場 有 現況 賃貸中
取引態様 媒介
備考

マンション敷地５７４．２５㎡（８３７番１２８,１２９．１３０，１０６６）
東側駐車場５０８．４０㎡（８３７番２７,３１８，７３３，７３４，８４２）

賃料収入（現状） 9,248,000円/年賃料収入：（満室想定） 10,643,000円/年
表面利回り（現状）　7.71% 表面利回り　：（満室想定）8.87%

秋田県横手市雄物川町の中古住宅

物件名 中古住宅 交通
所在地 秋田県横手市雄物川町大沢字大沢８１番 間取り
土地面積 ７２８．６０㎡（220.40坪） 建物面積 1階121.27㎡　2階114.85㎡　延236.12㎡
価格 建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
建ぺい率 築年数 昭和５０年７月３１日新築
容積率 総戸数
接道 北 設備
駐車場 あり 現況 空家
取引態様 仲介
備考

現在空家となっている。

県有地売却物件（先着順）菊川市西方

物件名 県有地売却物件（先着順）菊川市西方 交通 JR「菊川」駅　約８００ｍ
所在地 菊川市西方字栗林５７３番１、５７８番１ 間取り
土地面積 ６２２．８３㎡（１８８．４０坪）
 建物面積
価格 １０，８００，０００円 （価格） 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 ２００％ 総戸数
接道 設備
駐車場 現況 宅地
取引態様 先着順
備考

非線引都市計画区域

（売主）静岡県経営管理部資産経営課
（問い合わせ先）静岡県公有財産売却業務委託
　　　　　　　　UNO real estate株式会社

県有地売却物件（先着順）掛川市宮脇

物件名 県有地売却物件（先着順）掛川市宮脇 交通 バス：掛川バスサービス「旭ヶ丘二丁目」停留所：物件の北西約２００m 　　鉄道：JR東海道本線「掛川」駅：物件の南西約１．３㎞
所在地 掛川市宮脇字堀ノ内２５６番、２５７番、薗ケ谷字西田１０２５番３ 間取り
土地面積 ５７４．０５㎡（１７３．６５坪） 建物面積
価格 ７，８８１，０００円（価格） 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 １５０％ 総戸数
接道 設備
駐車場 現況 宅地
取引態様 先着順
備考

非線引都市計画区域　第１種中高層住居専用地域

（売主）静岡県経営管理部資産経営課
（問い合わせ先）静岡県公有財産売却業務委託
　　　　　　　　UNO real estate株式会社

県有地売却物件（先着順）袋井市砂本町

物件名 県有地売却物件（先着順）袋井市砂本町 交通
所在地 袋井市砂本町７番３ 間取り ５DK
土地面積 ３１４．６９　㎡
（９５．１９　坪）		 建物面積 １２５．５３㎡
価格 １１，８００，０００円 建物構造 木造瓦葺平家建　家屋番号：７番３
建ぺい率 ５０％ 築年数 昭和５２年３月３０日新築
容積率 １００％ 総戸数
接道 北西　幅員６ｍ　間口約１７ｍ 設備 上下水道、電気、都市ガス
駐車場 駐車場２台（軽１台） 現況 空家
取引態様 先着順
備考

非線引区域：第一種低層住居専用地域
屋外広告物：第２種特別規制地域
最低敷地２００㎡のため分割分譲不可

（売主）静岡県経営管理部資産経営課
（問い合わせ先）静岡県公有財産売却業務委託
　　　　　　　　UNO real estate株式会社

県有地売却物件（先着順）天竜区山東

物件名 県有地売却物件（先着順）天竜区山東 交通
所在地 浜松市天竜区山東字上市場４２７５番３ （天竜警察署山東公舎跡地） 間取り
土地面積 ２６１．８５㎡（７９．２０坪） 建物面積
価格 ６，０９６，０００円（価格） 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 ２００％ 総戸数
接道 設備
駐車場 現況 宅地
取引態様 先着順
備考

市街化区域　第１種住居地域

（売主）静岡県経営管理部資産経営課
（問い合わせ先）静岡県公有財産売却業務委託
　　　　　　　　UNO real estate株式会社

函南町　ダイヤランド　丹那　別荘地

物件名 函南町　ダイヤランド　丹那　別荘土地 交通
所在地 静岡県田方郡函南町丹那字向山１３１６番５２９ 間取り
土地面積 ２４９㎡ 建物面積
価格 ３００万円 建物構造
建ぺい率 築年数
容積率 総戸数
接道 西側　幅員約4.5m　間口約13m 設備
駐車場 現況
取引態様 専任媒介
備考

南箱根ダイヤランド　売土地

函南町　ダイヤランド　平井　別荘地

物件名 函南町　ダイヤランド　平井　別荘土地　 交通
所在地 静岡県田方郡函南町平井字南谷下１７５３番１５００ 間取り
土地面積 206㎡ 建物面積
価格 ３００万円 建物構造
建ぺい率 築年数
容積率 総戸数
接道 西側　間口約2m 設備
駐車場 現況 更地
取引態様 専任媒介
備考

南箱根ダイヤランド　別荘地　売土地

山東　住宅用地

物件名 山東　住宅用地 交通
所在地 浜松市天竜区山東字２３５５番７外２筆 間取り
土地面積 ３８５㎡ 建物面積
価格 ７５０万円 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 １５０％ 総戸数
接道 南　幅員約5.2m　約2m 設備
駐車場 現況 更地 旗竿地
取引態様 一般
備考

都市計画道路にかかっているが、木造及び鉄骨造なら（３階建まで）建築可能。

三ケ日町三ケ日

物件名 三ケ日町三ケ日 交通
所在地 浜松市北区三ケ日町三ケ日４７０番１外３筆 間取り 宅地・雑種地
土地面積 １,０２２．７６㎡ 建物面積
価格 ８００万円 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 １５０％ 総戸数
接道 南側　幅員7.6m　間口3.5m 設備
駐車場 敷地内 現況 更地
取引態様 仲介
備考

現況引渡し
がけ条例
1000㎡を超える宅地造成は開発許可が必要

湖西市大知波　別荘地

物件名 湖西市大知波　別荘地 交通
所在地 湖西市大知波1318-599外　全７区画 間取り
土地面積 ３,５４９㎡ 建物面積
価格 １区画　７５万円 建物構造
建ぺい率 築年数
容積率 総戸数
接道 設備
駐車場 現況 山林（既存宅地）
取引態様 仲介
備考

既存宅地確認通知書有
１区画約５００㎡（約１５０坪）
全７区画あり。
※ツリーハウス推奨※

掛川市西大渕　山林

物件名 掛川市西大渕　山林 交通
所在地 掛川市西大渕字大ヶ谷７１８３番２ 間取り
土地面積 １１,６９２㎡
（３,５３６．８３坪）		 建物面積
価格 ３５０万円 建物構造
建ぺい率 築年数
容積率 総戸数
接道 設備
駐車場 現況
取引態様
備考

山林
簡易に舗装された道路に接道

細江町気賀 美咲台分譲地

物件名 細江町気賀 美咲台分譲地 交通 天竜浜名湖鉄道 気賀 徒歩30分
所在地 浜松市北区細江町気賀２６７３番８０他 間取り
土地面積 21-2：224.73㎡(67.89坪)
 建物面積
価格 21-2：１１２１万円 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 ２００％ 総戸数
接道 西 設備 上下水道/電気/集中プロパンガス
駐車場 現況 更地
取引態様 一般媒介
備考

※建築条件なし※お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築可能
美咲台団地建築協定有
水道加入金 178,000円
水道開発負担金 54,000円
共聴TVアンテナ加入金 78,750円

舞阪町弁天島　売土地

物件名 舞阪町弁天島　売土地 交通
所在地 浜松市西区舞阪町弁天島３６２０－２ 間取り
土地面積 １６５㎡（４９．９１坪） 建物面積
価格 １，０００万円 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 ２００％ 総戸数
接道 北側　約３．９ｍ公道に間口が約９ｍ接する 設備
駐車場 現況 駐車場
取引態様 媒介
備考

浜松市天竜区　山林

物件名 浜松市天竜区　山林 交通
所在地 浜松市天竜区横川１４０７外 間取り
土地面積 延　471,301.91㎡ 建物面積
価格 ご相談 建物構造
建ぺい率 築年数
容積率 総戸数
接道 設備
駐車場 現況
取引態様 媒介
備考

浜松市浜北区永島　売土地

物件名 浜松市浜北区永島　売土地 交通
所在地 浜松市浜北区永島１０７３・１０７４ 間取り
土地面積 2,192㎡（663.08坪） 建物面積
価格 ご相談 建物構造
建ぺい率 ６０％ 築年数
容積率 ２００％ 総戸数
接道 西側・南側の道路に接道 設備
駐車場 現況
取引態様 媒介
備考

青地農地
農業振興区域

工場建設可
周囲含め１２，２８０㎡（３７１４．７０坪）まで拡張可（東西南北全て接道）

浜松市西区舘山寺町　売土地①

物件名 浜松市西区舘山寺町　売土地① 交通 遠鉄バス「東坊塚」停　徒歩３分
所在地 浜松市西区舘山寺町５２番１・５２番２ 間取り
土地面積 628㎡（189.97坪） 建物面積
価格 下記参照 建物構造
建ぺい率 60% 築年数
容積率 200% 総戸数
接道 西側　公道約３ｍ　間口約２８ｍ 設備
駐車場 現況
取引態様 媒介
備考

５２－１：４５０万円
５２－２：５５０万円

利用途として
①資材置き場（２筆全面積使用可能）
②「都市計画法第３４条第１号」の集落内の日用品店舗等（５００㎡を超えると開発行為が必要）
③小規模工場等(大規模既存集落内の要件のある、「自己の生計を維持する人」が開発審査会で自己業務用として立地可能性あり/敷地面積４９９㎡まで/住宅は不可)

浜松市西区館山寺町　売土地②

物件名 浜松市西区館山寺町　売土地② 交通 遠鉄バス「東坊塚」停　徒歩３分
所在地 浜松市西区館山寺町55番地 間取り
土地面積 ３９５㎡（１１９．４８坪） 建物面積
価格 597万円 建物構造
建ぺい率 60% 築年数
容積率 東側　約３ｍの公道　間口約１３．５ｍ 総戸数
接道 設備
駐車場 現況
取引態様 媒介
備考

利用途として
①資材置き場
②「都市計画法第３４条第１号」の集落内日用品店舗等
③小規模工場等(大規模既存集落内の要件のある、「自己の生計を維持する人」が開発審査会で自己業務用として立地可能性あり/住宅は不可)
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