オススメ収益物件情報 For profitable property information

収益物件情報

浜松市中区泉二丁目　収益物件

物件名 フォンテ 間取り ２LDK（1戸）,3LDK（1戸）,1R（16戸）
所在地 浜松市中区泉２丁目５－１２ 建物構造 鉄筋コンクリート造３階建
交通 駐車場 有
価格 120,000,000円 土地権利 所有権
必要経費 総戸数 18戸
設備 現況 賃貸中（１R：4室空室）
備考・コメント・ セールスポイント

マンション敷地５７４．２５㎡（８３７番１２８,１２９．１３０，１０６６）
東側駐車場５０８．４０㎡（８３７番２７,３１８，７３３，７３４，８４２）

賃料収入（現状） 9,248,000円/年賃料収入：（満室想定） 10,643,000円/年
表面利回り（現状）　7.71% 表面利回り　：（満室想定）8.87%

浜松市東区北島町　収益物件

物件名 Ｄwell北島 間取り
所在地 浜松市東区北島町字村中５７９番２・５７９番３ 建物構造 軽量鉄骨造スレート葺３階建（共同住宅）
交通 駐車場
価格 116,500,000円（税込） 土地権利
必要経費 総戸数
設備 現況
備考・コメント・ セールスポイント

平成２８年１２月５日新築
満室想定　年間収入　7,482,027円（表面利回6.42％）

浜松市東区上西町　収益物件

物件名 ドエル上西 間取り
所在地 浜松市東区上西町字西表１２４６番・１２４７番 建物構造 軽量鉄骨造スレート葺２階建
交通 駐車場
価格 145,000,000円（税込） 土地権利 所有権
必要経費 総戸数
設備 現況 賃貸中
備考・コメント・ セールスポイント

平成２９年７月１２日新築
満室想定　年間収入　8,534,150円（表面利回5.89％）

浜松市中区三組町　収益物件

物件名 M-CLASS 間取り
所在地 浜松市中区三組町４９番９ 建物構造
交通 駐車場
価格 145,500,000円 土地権利 所有権
必要経費 総戸数
設備 現況 賃貸中（満室）
備考・コメント・ セールスポイント

賃料収入（現状） 8,836,800 ：賃料収入（満室想定） 8,836,800
表面利回り（現状） 6.07％ 　　：表面利回り（満室想定） 6.07％

浜松市東区丸塚町　収益物件

物件名 スプリングハウス丸塚 間取り １LDK
所在地 浜松市東区丸塚町２７８番２・２７８番１ 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
交通 JR天竜川駅　徒歩２８分 駐車場 有
価格 ２億８０００万円 土地権利 所有権
必要経費 総戸数 ２５戸
設備 電気、プロパンガス、上下水道 現況 賃貸中
備考・コメント・ セールスポイント

※駐車場料金含む
満室年間想定年収　19,634,232円　表面利回り　7.01%
現況年間想定年収　15,722,232円　表面利回り　5.62%

浜松市中区佐藤三丁目　収益物件

物件名 スプリングハウス佐藤 間取り ２LDK
所在地 浜松市中区佐藤三丁目２０番１・２０番２・２０番３ 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
交通 JR浜松駅　徒歩２６分 駐車場 有
価格 ２億６０００万円 土地権利 所有権
必要経費 総戸数 ２０戸
設備 電気、プロパンガス、上下水道 現況 賃貸中
備考・コメント・ セールスポイント

※駐車場料金含む
満室年間想定年収　17,106,000円　表面利回り　6.58%
現況年間想定年収　14,466,000円　表面利回り　5.56%
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